Решение-20_11_2013-

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Гермес Менеджмент
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:30

Как купить аттестат 11 класса с официальным упрощенным обучением

Аттестат 11 класса купить официально с упрощенным обучением в Москве

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:30

Купить диплом магистра оказалось возможно, быстрое обучение и ди

Купить диплом магистра оказалось возможно, быстрое обучение и диплом на руки
kostromag.ru/forum/science/10082.aspx

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:15

Hzstgv gbktdk

Dcpmpo cheap azulfidine Hlxijm

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:07

sweet bonanza casino

Sweet Bonanza Free Spins Feature – How It Works Unlock the exciting free spins feature in Sweet Bonanza and enjoy higher chances of landing huge multipliers and combos. Learn how to trigger the free spins for even more sweet rewards!
slot bonanza

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:05

организация строительства

под строительство дома строительство дома 2024 https://hackaday.io/Polska план строительства начало строительства https://diigo.com/0xh3xs земля строительство строительство компас 3d архитектура программа для проектирования домов для начинающих светлая квартира дизайн в современном стиле компас 3d архитектура и строительство дизайн ванной в квартире

Гость | сб, 10/05/2024 - 17:00

Пленка Строительная

большой гофр A (t 8,0…9,5–h 4,0…4,9) https://bestpack.ru/production/
Слой обладает высокой упругостью https://bestpack.ru/production/
Материал применяется для изготовления вставок и вкладышей, упаковки для хрупкой продукции; точный гофр B (t 5,5…6,5–h 2,2…3,0) https://bestpack.ru/contact/
Материал жесткий, с низкой амортизацией https://bestpack.ru/about/
Универсальный флютинг; средний гофр C (t 6,8…7,9–h 3,1…3,9) https://bestpack.ru/contact/
Основные качества флютинга — стойкость к механическим воздействиям, упругость https://bestpack.ru/about/
Это универсальный вариант, применяется для производства практически любых упаковок; точный гофр D (t 3,8…4,8–h 1,9…2,1) https://bestpack.ru/политика-конфиденциальности/
Удешевленный аналог материала B https://bestpack.ru/about/
микрогофр E (t 3,0…3,5–h 1,0…1,8) https://bestpack.ru/production/
Слой прочный, устойчивый к динамическим и статическим нагрузкам https://bestpack.ru/services/
Предназначается для создания гофроупаковки товаров средних и малых габаритов, легко бьющейся и хрупкой продукции и т https://bestpack.ru/services/
д https://bestpack.ru/services/

Купить упаковку Москва https://bestpack.ru/production/

лайнер — с гладкой поверхностью (англ https://bestpack.ru/about/
liner — облицовка) https://bestpack.ru/политика-конфиденциальности/
При этом лицевой, наружный лист называют топ-лайнер https://bestpack.ru/
Слои несут каркасную и облицовочную функцию https://bestpack.ru/
Для топ-лайнера одно из ключевых требований — визуальная эстетичность https://bestpack.ru/contact/
Он должен хорошо впитывать краску, так как на упаковку часто наносится печать; флютинг — с волнистой поверхностью (англ https://bestpack.ru/
flute — канавка, бороздка) https://bestpack.ru/production/
Слои обеспечивают амортизационные качества и жесткость гофрокартона https://bestpack.ru/
Для флютинга не важна эстетичность дизайна https://bestpack.ru/accept/

ООО
Широкий ассортимент товаров, доступные цены!Быстрая обработка заказов и их отправка https://bestpack.ru/политика-конфиденциальности/

У нас Вы можете забрать товар на складе, день в день без предварительного заказа или воспользоваться удобной курьерской доставкой ??! Также работаем с транспортными компаниями для доставки в другие города https://bestpack.ru/политика-конфиденциальности/

Гость | сб, 10/05/2024 - 16:56

Комментарии

original site

https://www.apk-casino-bonsai.ru

http://roberto-firmino-ar.biz

http://www.saudabdulhamidar.biz

https://casino-bonsai.ru

Clicking Here

ЛайфизГуд

Как купить аттестат 11 класса с официальным упрощенным обучением

Купить диплом магистра оказалось возможно, быстрое обучение и ди

Hzstgv gbktdk

sweet bonanza casino

организация строительства

Пленка Строительная

find more

check that

this content

buy valtrex australia 127 mg

can you buy valtrex over the counter 249 mg

Gxsbzo uqnqvz

Дипломы

Дипломы

sweet bonanza casino

Aiycih gzgghk

Сайт - нфо сайт

Сайт - нфо сайт